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Architectes Associés.Com #02

presentato da October Francia

83.000 €

5.6%

36 mesi

B

E se avessi investito in questo progetto?

investiti su questo progetto, sono…

rimborsati

escluse le tasse

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Attenzione Prestare denaro alle imprese comporta un rischio di perdita del capitale e richiede l’immobilizzazione dei tuoi risparmi.

location

Luogo

Plérin, Francia

activity

Settore

Indagini di marketing e consulenza

Presentazione dell’azienda

Creata nel 2002, ARCHITECTES ASSOCIES.COM è attiva nel settore dell’architettura. L’azienda, gestita da Lee Brooksbanks e Lionel Gautier, conta 17 dipendenti e ha sede a Plerin (Francia).

L’attività principale dell’azienda consiste nel disegno, l’ideazione e la supervisione di tutti i progetti immobiliari.

L’azienda collabora con promotori immobiliari, proprietari di case, costruttori di case e clienti privati.

I due fondatori, architetti in formazione, lavorano da più di 30 anni.

L’azienda beneficia di un’elevata visibilità in Bretagna. Nel 2018 si è aggiudicata un contratto con Semsamar per la costruzione di parte delle 1500 unità abitative da ricostruire a Saint Martin in seguito ai danni causati dal ciclone.

Presentazione del progetto

L’impresa chiede 83 000 € a 36 mesi per finanziare i lavori e l’allestimento dell’ufficio di Saint Martin. Questo progetto sarà realizzato il mese prossimo.

Si ricorda che a febbraio 2018 la comunità dei finanziatori di October ha sostenuto l’Architecte Associés con un importo di 83 000 € per finanziare lo sviluppo dell’azienda con firma di nuovi contratti.

Si tratta di un Flexible Bridge Loan, che offre al richiedente la possibilità di pagare anticipatamente e senza commissioni dopo i primi 9 mesi, anche in caso di rifinanziamento da parte di altri istituti finanziari.

L’importo offerto sulla piattaforma è limitato a 40 670€, in linea con i limiti normativi.

Opinione dell’analista

Con un fatturato di 1 1 181 000 € nel 2017 e un team di esperti, l’azienda ha una buona performance storica ed un margine operativo a doppia cifra.

L’aumento del fatturato dal 2014 è dovuto ad una migliore visibilità e crescita del portafoglio clienti. La previsione si basa sui risultati storici tenendo conto della firma di nuovi contratti a Saint-Martin e dopo l’adeguamento della remunerazione dei due soci gerenti.

L’impresa ha una buona capacità di rimborso con un FCCR previsionale (Fixed Charge Cover Ratio / Coefficiente di copertura dei costi fissi*) a 1,21 e un’eccellente struttura finanziaria con un rapporto stimato di Debito Netto / Ebitda di 0,43 e Debito Netto / Fondi Propri del 46%.

A seguito dell’analisi del progetto e dell’impresa, il rating assegnato è di livello B con una buona capacità di rimborso e un tasso di interesse annuale del 5,6%.

*Il multiplo FCCR a 1,21 significa che l’azienda ha un margine di sicurezza del 21 % rispetto alla sua capacità di rimborsare le scadenze dei debiti.

L’opinione degli esperti è offerta a titolo indicativo da parte del team di credito degli esperti di October, sulla base delle informazioni fornite dall’impresa titolare del progetto e delle informazioni del nostro database fornitore esterno di dati). Questa opinione rappresenta solo un elemento di riflessione nella decisione di un investitore di contribuire al finanziamento di un progetto.

Punti di Forza: 

  • Buona performance storica su una base clienti diversificata; 
  • Buona capacità di rimborso con un FCCR previsto di 1,21; 
  • Grande esperienza dei due architetti partner e azienda conosciuta sul mercato; 

Punto da tenere in considerazione:

  • Attività legata al mercato immobiliare.