ARCHITECTES ASSOCIES.COM

Presentazione dell’azienda

Creato nel 2002, ArchitectesAssocies.Com è uno studio di architettura al servizio di professionisti e privati. Gestita da Lee Brooksbanks e Lionel Gautier, l’azienda conta 17 dipendenti e ha sede a Plerin (Francia).

L’azienda si occupa del disegno, progettazione e gestione di tutti i progetti immobiliari.

L’attività è rivolta ad un un portafoglio diversificato di clienti che comprende costruttori immobiliari, proprietari di case popolari e privati.

Le sue radici regionali in Bretagna conferiscono allo studio un vantaggio competitivo nel settore dell’architettura.

I due fondatori, architetti per formazione, praticano da più di 30 anni e hanno appena firmato un contratto con Semsamar per la ricostruzione di 1500 unità abitative a Saint Martin, in seguito ai danni causati dal ciclone. 

Presentazione del progetto

La società chiede 83 000 € a 36 mesi per finanziare i costi di sviluppo legati alla firma del contratto di ricostruzione a Saint Martin (Francia).

Come tutti i progetti presentati agli investitori privati di Lendix, questo è oggetto di un co-finanziamento con gli investitori istituzionali e il Management di Lendix, sottoscrittori del Fondo Lendix.

Opinione dell’analista

Con un fatturato di 1 151 000 € registrato nel 2016 ed un team esperto, l’azienda vanta una buona performance storica ed una redditività operativa a doppia cifra.

L’aumento della redditività, al netto delle retribuzioni dei dirigenti, è legato alla crescita dell’attività.

La previsione è stata redatta sulla base dei risultati ottenuti nel 2016.

L’impresa ha una buona capacità di rimborso con un FCCR previsionale (Fixed Charge Cover Ratio / Coefficiente di copertura dei costi fissi*) a 1,61 e una solida struttura finanziaria con un rapporto stimato di Debito Netto / Ebitda di 0,4 e Debito Netto / Fondi Propri del 48,0%.

A seguito dell’analisi del progetto e dell’impresa, il rating assegnato è di livello B+ con una buona capacità di rimborso e un tasso di interesse annuale del 4,50%.

Punti di forza

• Studio riconosciuto sul mercato;
• Forte esperienza dei due partners;
• Solida capacità di rimborso con un FCCR del 1,6%.

Punto da tenere in considerazione

• Dipendenza dall’andamento del mercato immobiliare

*Il multiplo FCCR a 1,61 significa che l’azienda ha un margine di sicurezza dell’ 61% rispetto alla sua capacità di rimborsare le scadenze dei debiti.

L’opinione degli esperti è offerta a titolo indicativo da parte del team di credito degli esperti di Lendix, sulla base delle informazioni fornite dall’impresa titolare del progetto e delle informazioni del nostro database (Scores & Décisions, Fichier Bancaire des Entreprises). Questa opinione rappresenta solo un elemento di riflessione nella decisione di un investitore di contribuire al finanziamento di un progetto.