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Enzo Sarcelles

presentato da October Francia

156.000 €

5.5%

48 mesi

B

E se avessi investito in questo progetto?

investiti su questo progetto, sono…

rimborsati

escluse le tasse

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Attenzione Prestare denaro alle imprese comporta un rischio di perdita del capitale e richiede l’immobilizzazione dei tuoi risparmi.

location

Luogo

Paris, Francia

activity

Settore

Ristoranti e servizi di ristorazione

Avviso :

Purtroppo, non è possibile prestare a questo progetto.

Perché? Questo progetto* non rientra nel quadro normativo dell’October IFP, definito dall’ordinanza del 30 maggio 2014 (ordinanza sul finanziamento partecipativo). Non è quindi offerto ai singoli finanziatori nell’ambito del finanziamento partecipativo.

*Secondo l’ordinanza del 30 maggio 2014, un progetto consiste in un acquisto o in una serie di acquisti di beni o servizi che contribuiscono al completamento di un’operazione predefinita in termini di scopo, importo e calendario.

Presentazione
dell’azienda

Creato nel 2019, Enzo Sarcelles è attivo nel settore alberghiero. L’azienda, gestita da Dassin David, ha 6 dipendenti ed ha sede a Sarcelles

Il sig. Dassin David, amministratore delegato, ha complessivamente 15 anni di esperienza professionale nel settore.

L’attività principale dell’azienda è : Sfruttamento di un hotel di prima classe a Sarcelles.

I
numeri chiave

Presentazione
del progetto

La società richiede 156 000 € con 2 mesi di rimborso differito al rifinanziamento del prestito soci utilizzato per acquisire e trasformare le attività in corso e i muri di un hotel di Formula 1 esistente. . Questo progetto sarà realizzato in questo trimestre.

Come promemoria, la comunità dei mutuanti di ottobre ha sostenuto le altre società del manager nel 2018 e 2019 con 156.000€, 416.000€ e 104.000€ per rifinanziare il prestito degli azionisti e i lavori sugli alberghi.

Questo progetto è un Flexible Bridge Loan, un prestito ammortizzabile con un impegno standard per i primi 9 mesi e la possibilità di rimborso anticipato senza costi per la restante durata del prestito, anche in caso di rifinanziamento da parte di altri istituti finanziari.

Questo progetto è un prestito a medio termine con una dilazione dell’ammortamento del capitale e come tale presenta un metodo di rimborso del capitale diverso rispetto ai progetti standard. Nei primi 2 mesi, i finanziatori riceveranno solo interessi; nei successivi 46 mesi, i finanziatori riceveranno interessi e ammortamento del capitale. Questo profilo di rimborso del capitale corrisponde alle esigenze di finanziamento del mutuatario, consentendo al tempo stesso ai mutuanti di guadagnare un importo maggiore di interessi.

Opinione
dell’analista

 La previsione si basa sul business plan previsionale realizzato dal management.

Il mutuatario ha una corretta capacità di rimborso con un FCCR (Fixed Charge Cover Ratio *) previsto a 1,11 e una forte struttura finanziaria, con un rapporto debito netto / ebitda previsto di 1,9 e un debito netto / patrimonio netto del 270% con 200K€ di prestiti dei soci bloccati.

L’analisi del progetto porta ad un rating creditizio di B e ad un tasso di interesse annuo del 5,5%.

*Il multiplo FCCR a 1,11 significa che l’azienda ha un margine di sicurezza del’ 11% rispetto alla sua capacità di rimborsare le scadenze dei debiti.

L ‘opinione degli esperti è offerta a titolo indicativo da parte del team di analisti del credito di October, sulla base delle informazioni fornite dall’impresa titolare del progetto e delle informazioni presenti nei database dei nostri fornitori di dati esterni). Questa opinione rappresenta solo un elemento di riflessione nella decisione di un prestatore di contribuire al finanziamento di un progetto.

Punti di forza:

  • Buona performance storica basata su una clientela diversificata.
  • Corretta capacità di rimborso con un FCCR previsto di 1,11.
  • Buona esperienza del manager

Punti di cautela:

  • Rischio di acquisizione