Het Wonderkind Vastgoed

Presentazione dell’azienda

Fondata nel 2018 Het Wonderkind Vastgoed B.V. opera nel settore attività di assistenza sociale senza alloggio. La società ha sede a Lelystad, ha 8 dipendenti e dal 2010 è gestita da Esther Ziel – Lucht con oltre 10 anni di esperienza nel settore.

Principali attività svolte:

• Orientamento a bambini e giovani adulti (età massima 24 anni) con disabilità mentali o disturbi dello sviluppo – L’orientamento è sotto forma di: attività, alloggio, gruppo di struttura e soggiorni brevi.

L’azienda è attualmente suddivisa in 2 sedi in città con un totale di 5 posti letto per il soggiorno di bambini o giovani adulti. Il mutuatario è l’entità immobiliare, ma l’analisi è stata fatta sulla società operativa. L’operazione include una garanzia aziendale da parte della società operativa.

Presentazione del progetto

La Società richiede 667.000€ su 84 mesi, con rimborso di capitale differito di 6 mesi (vedi dettaglio sotto) per finanziare l’acquisto di un immobile con un valore di mercato di 650.000€. Il prestito comprende un’ipoteca di primo grado sull’immobile, finanziata con un Loan to Value del 103%. Nel nuovo edificio l’azienda è in grado di combinare le due sedi attuali. L’edificio, di 228 m2 , si trova su un terreno di 873 m2 e avrà lo spazio per 12 posti letto. Questo progetto sarà realizzato nei prossimi mesi. L’importo offerto sulla piattaforma è limitato a 340.180€ in linea con i requisiti normativi.