Pirate

Presentazione dell’azienda

Fondata nel 2007, Sub Riviera è un ristorante in franchising di Subway con due punti vendita. L’azienda è attualmente guidata da José Vazquez Espasandin, conta 10 dipendenti e ha sede a Nizza, in Francia.

L e principali attività dell’azienda sono:

• La preparazione e la vendita di prodotti per la ristorazione rapida
• Il servizio sulla terrazza e nella sala da pranzo

Il ristorante in vendita si trova nel centro di Nizza, sulla Rue de Suisse, vicino alla stazione ferroviaria e al centro storico. La struttura dispone di una terrazza ed è aperta 7 giorni a settimana dalle 9.30 alle 22.30.

Presentazione del progetto

José Vasquez Espasandin vuole vendere lo stabilimento di Rue de Suisse per un valore di 297 000 € (di cui 240 000 € sono per l’avviamento). Gli acquirenti, i signori Osman, sono manager con esperienza in altri franchising Subway.

La holding Pirate, responsabile dell’operazione, chiede un prestito di 215 000 a 84 mesi per finanziare l’acquisto dell’attività, il resto è finanziato con un contributo personale.

Come tutti i progetti presentati agli investitori privati di Lendix, questo è oggetto di un co-finanziamento con gli investitori istituzionali e il Management di Lendix, sottoscrittori del Fondo Lendix.

Opinione dell’analista

L’analisi finanziaria è stata realizzata sulla base dei conti analitici acquisiti, preparati e certificati dal commercialista.

Con un fatturato di 506 000 € nel 2016 e un team esperto, la società ha un buon andamento storico e un margine operativo a due cifre.

La diminuzione del fatturato è legata al graduale disimpegno del manager nella gestione del ristorante. Le previsioni sono state elaborate in base al livello di attività a fine settembre 2017.

L’impresa ha una buono capacità di rimborso con un FCCR previsionale (Fixed Charge Cover Ratio / Coefficiente di copertura dei costi fissi*)  a 1,11 e una solida struttura finanziaria con un rapporto stimato di Debito Netto / Ebitda del 1,9 e Debito Netto / Fondi Propri del 205,0%.

A seguito dell’analisi del progetto e dell’impresa, il rating assegnato è di livello C con una solida capacità di rimborso e un tasso di interesse annuale del 9,00%.

Punti di forza

• Posizione ideale del ristorante nel centro di Nizza, vicino alla stazione ferroviaria e alla zona dello shopping, in una strada pedonale
• Acquirenti con esperienza manageriale di più di 3 anni in Subway
• Buona capacità di rimborso con un FCCR previsionale di 1,11

Punto da tenere in considerazione

• L’immagine della struttura è collegata all’immagine del marchio Subway

*Il multiplo FCCR a 1,11 significa che l’azienda ha un margine di sicurezza dell’11% rispetto alla sua capacità di rimborsare le scadenze dei debiti.

L’opinione degli esperti è offerta a titolo indicativo da parte del team di credito degli esperti di Lendix, sulla base delle informazioni fornite dall’impresa titolare del progetto e delle informazioni del nostro database (Scores & Décisions, Fichier Bancaire des Entreprises). Questa opinione rappresenta solo un elemento di riflessione nella decisione di un investitore di contribuire al finanziamento di un progetto.