Sogegrav

Presentazione dell’azienda

Fondata nel 1977, la Boucherie des Graviers è una macelleria di quartiere situata in pieno centro a Draveil (Francia) e vicino a numerosi esercizi commerciali. La società è attualmente guidata da Denis Houivet e conta 4 dipendenti.

La macelleria si estende su 3 piani:

• Un laboratorio nel seminterrato
• 50 m² per la vendita al piano terra
• Uno spazio di stoccaggio al piano superiore

Il locale è gestito da 25 anni dal sig Houivet.

Presentazione del progetto

Nell’ambito del suo pensionamento, il gestore vuole vendere la sua macelleria del valore di 250 000 € (di cui 190 000 € per l’avviamento).

L’acquirente, Nicolas Pandocchi, è un professionista del settore. Possiede già due locali: una macelleria a Parigi e una n Brétigny-Sur-Orge, il cui acquisto è stato finanziato dalla community degli investitori di Lendix nel Settembre 2016.

Il sig. Pandocchi potrà beneficiare del sostegno del venditore per più di 2 mesi in modo da assicurare una buona transizione verso la clientela.

L’acquirente, attraverso una società dedicata, vuole chiedere 218 000 € a 84 mesi per finanziare l’acquisto dell’avviamento mentre il saldo viene finanziato da un contributo personale.

Come tutti i progetti presentati agli investitori privati di Lendix, questo è oggetto di un co-finanziamento con gli investitori istituzionali e il Management di Lendix, sottoscrittori del Fondo Lendix.

Opinione dell’analista

Con un fatturato di 681 461 € nel 2016 e un team esperto, la società ha un buon andamento storico e un margine operativo accettabile.

Negli anni precedenti, il calo del fatturato e della redditività sono legati al minor coinvolgimento del gestore e ai salari troppo elevati. La stima è stata elaborata sulla base dell’attività svolta nel 2016 integrando i risparmi nella massa salariale.

L’impresa ha una solida capacità di rimborso con un FCCR previsionale (Fixed Charge Cover Ratio / Coefficiente di copertura dei costi fissi*) a 1,44 e una solida struttura finanziaria con un rapporto stimato di Debito Netto / Ebitda di 1,9 e Debito Netto / Fondi Propri del 278,0% tenendo conto del contributo dell’acquirente.

A seguito dell’analisi del progetto e dell’impresa, il rating assegnato è di livello B con una solida capacità di rimborso e un tasso di interesse annuale del 7,50%.

Punti di forza

• Locale storico con una buona posizione
• Acquirente con esperienza
• Buona capacità di rimborso con un FCCR previsionale a 1,44

Punto da tenere in considerazione

• Diminuzione delle vendite negli ultimi 2 anni 

*Il multiplo FCCR a 1,44 significa che l’azienda ha un margine di sicurezza del 44% rispetto alla sua capacità di rimborsare le scadenze dei debiti.

L’opinione degli esperti è offerta a titolo indicativo da parte del team di credito degli esperti di Lendix, sulla base delle informazioni fornite dall’impresa titolare del progetto e delle informazioni del nostro database (Scores & Décisions, Fichier Bancaire des Entreprises). Questa opinione rappresenta solo un elemento di riflessione nella decisione di un investitore di contribuire al finanziamento di un progetto.